固始縣人民政府 印發關于支持個人合理職購房消費的若千措施的 通 知 各鄉鎮人民政府、街道辦事處，縣政府各部門： 現將《關于支持個人合理購房消費的若干措施》印發給你們，請認真貫徹執行。 固始縣人民政府 2022年5月12日 關于支持個人合理購房消費的若干措施 為深入貫徹黨中央、國務院和省、市政府關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設工作部署，堅決落實“房住不炒”決策部署，經研究就支持個人合理購房消費制定如下政策措施： 一、給予合理購房契稅補貼。購買固始縣域合法產權商品住房的，由縣財政給予買受人契稅補貼，補貼標準為：購買現售商品房的按繳納契稅的同等金額補貼，購買預售商品房的按繳納契稅的80％金額補貼。（由縣財政局、稅務局、住建局負責實施) 二、鼓勵鄉鎮居民進城購房。保障進城落戶農民的農村土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，支持依法自愿有償轉讓。本縣居民在縣城購買合法房產后自愿將農村宅基地房屋拆除復墾的，縣財政按不低于復墾面積50元/平方米標準給予獎勵。（由縣財政局、自然資源局、農業農村局、住建局負責實施) 三、加大公積金貸款支持力度。鼓勵干部職工利用繳存的住房公積金合理購買住房。符合住房公積金貸款條件的，提取后可以繼續申請公積金貸款。符合住房公積金提取條件的職工購買自住房，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額，提取總額不超過購房首付款額度。（由縣住房公積金管理中心負責實施) 四、降低個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款投放力度，下調住房按揭貸款年利率，執行個人首套住房年利率不高于5.5％，二套住房年利率不高于6.0％；降低購房首付款比例，個人首套住房首付比例按總房款的20％執行，第二套住房首付比例按總房款的30％執行。（由縣金融服務中心、中國人民銀行固始支行負責實施) 五、優先給予優質學位支持。教育部門組織調配資源，分批分類保障購房戶子女在縣城享受優質教育，首批提供實驗中學、桃花塢中學、元光小學、幸福小學等學校學位不少于300個，并根據需要適時調配學校及學位。（由縣教體局負責實施） 六、優先提供就業崗位支持。幫助購房戶適業人員在縣城及開發區企業選擇適宜工作崗位，并視需要給子勞動技能培訓和發證薦崗。（由縣人社局、開發區負責實施） 七、全面提升政務服務效率。優化建設工程聯合驗收、不動產登記工作流程，推進商品房“交房即發證”政策，確保新建商品房住宅不動產登記當天辦結。（由縣住建局、自然資源局負責實施) 以上政策措施自公布之日起施行，有效期1年，由縣住建局等有關部門負責解釋。
